Кризисная ситуация
Прогноз развития рынка недвижимости в Москве и Подмосковье оказался положительным несмотря на кризис. Для этого есть ряд веских объективных причин. Это прежде всего остающийся на высоком уровне спрос на квартиры в Москве и ближайшем Подмосковье. Такая ситуация будет продолжаться и в обозримом будущем, так как приток переселенцев из других областей России, обладающих возможностью покупки квартиры в Москве, не ожидает ослабления. Рост цен на недвижимость в развитых странах, показывает ежегодную активность этого рынка не взирая на катаклизмы других сегментов рынка.
Рынок аренды квартир отреагировал на кризис более чутко, так как подвержен явной зависимости от среднестатистических доходов населения, которые в кризисный период снизились существенно. Это привело к оттоку малоимущих арендаторов квартир в близ лежащее Подмосковье; с другой стороны, в сегменте рынка аренды квартир в высокой ценовой категории наметился ощутимый рост, что явилось так же прогнозируемым, вследствие перераспределения денег в среде высокооплачиваемых категорий граждан.
Тем немее, общим правилом становится аренда квартир в удаленных от центра районах, и возрастающий интерес к аренде таунхаусов в ближайшей к Москве зоне удаленности.
В отношении земель ближайщего Подмосковья так же не произошло резкого снижения цен (хотя некоторое удешевление все же наблюдается), что дает возможность сделать положительный прогноз последующего роста в ближайшие годы.